2月にはいり中古マンションの問合せが増え、週末の土日はお客様の案内に出ていることが多い日々です。

入学、転勤のシーズン前であり、不動産の一番動く時期です。

中古マンション価格の値下がりで賃貸で借りるより、毎月のローン返済のほうが負担が少なくなることが

中古マンションの人気となっています。また定年前に住宅ローンの借入れをして家を持ちたいという相談を

受けることが多くなっています。賃貸物件を借りるのも保証人が必要になり、購入するようです。

購入してから毎月の返済に追われないよう、ローン返済額に毎月の管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税

の支払いを含めた計画をしましょう。

私も県外にマンションを所有して約20年になりますが、その間は賃貸にしています。毎月のローン返済、管理費は

家賃収入から支払い通帳で管理してます。今までに一度内装リフォームをおこなった費用も家賃収入からです。

マンション選びのポイントとしては、転勤などで住まなくなっても賃貸物件として貸しやすい物件を選んでいます。

中古マンション購入の際はお気軽に、穴吹不動産流通松山店にご相談ください。