松山地方も念願の雨が降り水不足の心配もなくなり安心しているところです。

断水になってしまうと仕事から帰ってシャワーが出ない。

普通に水道から水が出る生活をしていると水の大切さを忘れてしまう。

さて、先週は渋谷区代官山のマンション説明会に行ってきました。なんと人の多いこと。

買取不動産のプロ、一般の人など大勢の人が見学にきていました。

その後、代官山のリフォームマンションを見学することに。

昭和４６年建築、６５㎡の２ＬＤＫ、築年数が３７年経過しているが価格が４，４８０万円と

いい値段、維持管理費が月額７２，０００円。管理費だけで賃貸マンションが借りれそう。

室内はキッチン、バス、洗面、トイレ、照明器具全面取替え、玄関・廊下は大理石貼りの

スケルトンからのフルリフォーム、新築マンションと変わらない仕様でした。

中古ﾏﾝｼｮﾝを購入してフルリフォームをして総額４，０００万円、周辺の築浅マンションが

８，０００万円位なので、割安な価格にもおもえる。

４，０００万円の予算だと松山で、アルファガーデン持田の新築マンションが買える価格。

松山の中古マンションのグランドハイツ道後、昭和５０年建築、価格５９０万円　７７㎡の４LDKを

購入してフルリフォームすると総額１，３００万円位になります。

周辺の築浅マンションが１，６００万円とすると築浅マンションのほうが買いやすい？

リフォーム金額をおさえて総額８００万円位になるとグランドハイツ道後も周辺の築浅マンションの

半額になるので割安感があります。リフォームすることで中古マンションも室内は新築並になります

ので、リフォームする楽しみができます。