パ　チャ　マ　ン　カ　　？　ん～　なんだか怪しげな名前だな～　と以前からグルメ隊が目を光らせていたお店が

あります。　手がかりは店に表示されている、《骨付き鳥》の文字。。。

店の外観もなにやら入りづらい雰囲気をかもし出しています。　例えて言うなら、中国の露店並の雰囲気です。。。

勇気を振り絞ってグルメ隊全員で乗り込みました！！

メニュー表を広げると、骨付き鳥は注文後２０分待ちとなります。の表示が。。。

焼くのに時間を要するのだろう。。。　　しかし、ここまで来たからには、食べなければ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　

お腹がペコペコのグルメ隊は辛抱しまし

た。。。待つ事２０分。。。骨付き鳥定食

の焼き上がりです！！

手掴みで豪快に　『ガブリッ！！』　

これは・・・！！あの有名な『一鶴』を彷

彿させる噛み応え・肉汁！！　　　

まさに　本物の味ではないか！！！

場所が場所なだけに、意外とお客さんが少

ないのですが、満席でもおかしくない味です！！２０分待つ価値大いに有りです！！

お値段も安く800円（嬉）　車を走らせて郊外まで食べに行きたくなる店間違いナシです！！　　　　　『パチャマンカ』

骨付き鳥を思う存分ムシャブリ倒してください！！！！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岡山市藤田227-196

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　086-296-3598

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日の物件紹介』のコーナー

 

『アルファステイツ大元駅前』のご紹介です！！

つい先日も、同じマンション内の4LDKのお部屋

のオープンハウスを開催しまして、 大盛況の結

果、即日購入の申し込みを頂きました◎　

また、申し込み者が多数となり、購入できない方

もいらっしゃいました。　この大人気のマンション

で、２物件も同時に市場に出回るということは非

常に珍しいことで、ラッキーな事です！　

間取りは3LDKのお部屋にはなりますが、室内

は大変綺麗で、広々とした明るい空間です！！

 この写真は穴吹不動産流通㈱岡山店の事務所前からの撮影です（＾＾）

 

 

ご案内も可能ですので、室内を見てみたいという方は、穴吹不動産流通㈱岡山

店までご連絡を下さい。　お待ちしております！ 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

 

穴吹不動産流通岡山店は、岡山県全市内と広島県福山市を担当している不動産売買仲介の

専門会社です。　マンション(新築・中古)、岡山市内の戸建(新築・中古)岡山市・福山市

の土地・戸建・ビルを取り扱っております。

不動産全般のご相談に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！

　

 

 

 

2008年4月28日 18:06 岡山 | この記事のURL

４月２７日（日）アルファステイツ木太八番館の

オープンハウスのご来場ありがとうございました。

 

 

今後もオススメ物件をどんどん紹介していきます！

ご期待下さい！！

 

また、ホームページも随時更新していますのでご覧下さい☆

 

■□■穴吹不動産流通はマンション、戸建、土地、ビルなどの売買仲介専門会社です。

香川・高松で買いた方、売りたい方お気軽にお電話ください！売物件募集中！■□■

 

2008年4月28日 10:18 香川 | この記事のURL

アルファステイツ木太八番館　７０３号

　オープンハウス開催！！

 

４月２７日（日）　Ａ．Ｍ．１１：００～Ｐ．Ｍ．４：００

 

＜物件概要＞

価格：１，２９０万円

専有面積：７６．０６㎡（約２３坪）

間取り：３ＬＤＫ

築年月：平成１１年５月（築後約７年）

 

＜物件の見どころ＞

● キッチンは南面バルコニーに面し、勝手口があります。

● 玄関外のポーチに専用トランクルームがあります。

● 北東洋室にはウォークインクローゼット、廊下に物入れ、キッチン横に食糧庫があります。

● バルコニーは奥行き約１．９ｍの広々タイプです。

●     市内中心部へのアクセスは良好です。

 

画像等、詳しくはこちらをご覧下さい。

2008年4月27日 09:18 香川 | この記事のURL

毎朝、うちの事務所にはヤクルトのおばちゃんがやってきます！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　

穴吹不動産流通㈱岡山店

の隣にヤクルト販売所があるのです（笑）

穴吹の朝は朝礼から始まるのですが、ちょうど朝礼が終わるとタイミング良く、

ヤクルトのおばちゃんが、事務所の扉をノックしてくるのです（笑）　

　　　　ヤクルトも今話題の『特定保健用食品』

　　　　（トクホ）です！　　食品は薬とは違って、効能効果を

　　　　表示できませんが、　トクホは「おなかの調子

　　　　を整える」のような特定の効能効果 を パッケージに表示できるのです！

　　　　これは、科学的データでその効能が裏付けられると、 厚生労働省が表示の

　　　　許可をしています。 つまり、厚生労働省のお墨付きなのですね（＾＾）

　　　　１番人気はヤクルト４００です。　１本にヤクルト菌が４００億以上！

　　　　１日の営業マンの体力を維持してくれる進化したヤクルトなのです！！

 

今日のランチはNo.30でもおなじみの『華家』です（＾＾）　

以前は日替わりランチと五目そばをご紹介しましたね！　

今日は『ねぎそばセット』のご紹介◎

あっさりしていて、なおかつコクがあり、癖になる味です◎

注目は、左の竹筒の入れ物の『おこわ』です！！

独特のもちもちとした食感と甘味は絶品です！！

食べ放題の自家製ザーサイも絶対に食してみて

下さいね（＾＾）　ピリッと辛くて美味しいですよ！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『華家』

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岡山市新屋敷町２－５－３

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０８６－２４６－７７９９　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日の物件紹介』のコーナー

　『ロイヤルガーデン新屋敷』　　　　　　　　　　　　　　　

◆価格　　　　　　３，２００万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◆間取り　　　　　４ＬＤＫ　角部屋

◆専有面積　　　１００．４９㎡

◆バルコニー　　 ３６．１３㎡

◆築年月　　　  　２００５年２月

◆方向　　　　　　南東

◆管理費　　　　  ５，２００円／月

◆修繕積立金 　 ４，８００円／月

◆駐車場　 　　 　６，０００円／月（空有り）

　　　　　　　　

　～営業マンの一言～

『人気の鹿田小学校までも歩いてすぐの立地です！！

私が細かく説明するまでもないかもしれないですね（笑）。

それくらい希少価値の高いイチオシ物件です！！

早いもの勝ちですよ！行動するならお早めに！！』

 

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2008年4月24日 09:02 岡山 | この記事のURL

2008年4月20日 20:26 香川 | この記事のURL

グルメ隊も定期的に食べたくなる大好きなお店：台湾ラーメンの店『あじ仙』です（＾＾）

ここは以前、No．32シリーズでもご紹介しましたね★　　　　　　　　　

辛いものが無性に食べたくなることはありませんか？？

グルメ隊は多々あります（笑）　なぜならば、グルメ隊の

中にはこの激辛唐辛子さえも食べてしまう兵（つわもの）がい

ます！台湾ラーメンの唐辛子まで食べてしまう方、いつで

もグルメ隊の辛い物代表･負け知らず・怖いもの知らずのY

まで挑戦してきてください！！　お待ちしております（＾＾）

 　『あじ仙』

　岡山市西市５６７－５

　086－246－4643

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日の物件のご紹介』　のコーナー

 

『あじ仙』にも近いマンション『ﾒｻｰｼﾞｭ上中野』を

ご紹介！ 立地は宗忠神社のすぐ北側に位置してい

ます！築年数も平成１３年とまだ新しく、階数は１０

階ですので、上層階からの眺めは抜群です★気に

なる間取りはなんと４LDK！しかも東南角部屋で

す！！この大元学区でお探しの方には嬉しい物件

ではないでしょうか？？

もっと詳しく知りたい方は　⇒　メサージュ上中野　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～ある営業マンの時間～

 

 今日この西市～上中野周辺をうろついていた理由は大元学区に登場したオススメ物件『ﾒｻｰｼﾞｭ上中野』をご紹

介する為でもあり、グルメ隊の大好きな『あじ仙』の台湾ラーメンを食べる為でもあったのですが、一番の理由は、

先日、ご契約頂いたアルファステイツ今村公園のオーナー様の代理で、室内の排水管清掃の立会いに行く為だ

ったのです！！５０kg/㎡～２００ｋｇ/㎡の高圧水による管内の洗浄！　

４０Aのパイプから２５０Aのパイプまで洗浄できます！　給水管については薬品洗浄も行っています◎　

こういった定期的な排水管清掃が『詰まった！！』を防いでくれるのです（＾＾）

次に入居される方にも気持ち良く住んでいただきたいと思います◎　　　　　

 

　　　　

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専門会社です。　マンション(新築・中古)、岡山市内の戸建(新築・中古)岡山市・福山市

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2008年4月20日 19:16 岡山 | この記事のURL

穴吹不動産流通 法人営業グループ、高松店では高松市の土地・一戸建て物件の特集を開始いたしました！

住宅用地から事業用地まで幅広～く物件を揃えております。物件数高松ナンバー１を目指し物件を更新してまいります。

ご期待下さい！！

2008年4月17日 20:54 香川 | この記事のURL

おいしいトンカツ屋さんを日々探し続けているグルメ隊です（＾＾）

意外とグルメ隊の舌を納得させてくれるトンカツ屋さんが少ない岡山です。。。

今日は岡山市南部の物件の調査をしているグルメ隊　いえ、物件調査隊③号です（笑）

そう、この辺りにはたしか・・・昭和４５年創業の有名店があったはず！！

ここまで来ているからには寄らなければ！！

確か・・・この辺りに・・・　　　あった！！

思わずヨダレが垂れてしまいました（笑）　

この店のこだわりはまず「米」

新潟産コシヒカリを厳選して産地から取り

寄せて倉庫に保存しています◎

そしてカツを揚げる「パン粉」

パン粉は毎朝食パンから作っています◎

だから口に入れた時の「サックリ感」

が増すということですね　（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑ヒレカツ定食

厳選した「和豚もち豚」を使うトンカツは、肉厚で柔らかく、

うまみた～っぷり。　　熱々のカツにかかるまろやかなデミグラスソースも、豚骨やかしわを煮出したスープで毎日変わらず手づくりしているので

す！！！！！　　　　←（レディースセット）女性向けの定食や薩摩黒豚を使ったカツなどメニューも幅広く、野菜も多いし、バランスも良く、好評です◎

 

『どんQ』

岡山市並木町2-14-5

086-263-0419

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日のご紹介物件』　のコーナー

 

　　　　　　岡山市の南部をぶらりしてきましたので、同じエリアに位置する『ｼﾃｨﾏﾝｼｮﾝ豊成』をご紹介です◎

　　　　　　このﾏﾝｼｮﾝは、南部で高い人気を誇る芳泉学区内にあります。室内はリフォーム済なので、綺麗な

　　　　　　お部屋にすぐにでも入居できます◎また、角部屋なので、全室日当りが良く、風通しも良いです◎

　　　　　　もちろん駐車場も完備されています！！こんな良い条件のﾏﾝｼｮﾝの販売金額は７９０万円！！

 

　　　　　　　　　気になる方はこちらをクリック　　　⇒　　　　シティマンション豊成

　　　　　　　　　　　（もっと詳しく知ることができますよ）

 

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2008年4月17日 18:33 岡山 | この記事のURL

 

 

本日開催の物件は、

 

物件①：川島東町戸建《（株）木村建設施工の住宅》

物件②：木太町７区戸建《建築士によるデザイン住宅》

物件③：ファミール錦町９０１号

物件④：ダイアパレス栗林公園５０５号

の４物件でした。

 

たくさんのご来場ありがとうございました。

 

今後も開催して参りますので、随時インターネットや広告をお見逃しのないようご覧下さい！お気軽にお電話を頂いても結構です。

それでは、今後の物件にご期待ください。

  

（穴吹不動産流通はマンション、戸建、土地、ビルなどの売買仲介専門会社です。

香川・高松で買いたい方、売りたい方はお気軽にお電話下さい！売物件募集中！）

2008年4月13日 20:18 香川 | この記事のURL

最近、岡山市春日町の商店街をぶらりするのが好きなグルメ隊です（＾＾）

この周辺は昔ながらのお店が今もたくさん残っています◎

ですが、ですが、その中に意外と多いお店が、他国のお店（！）

こんなところにこんなお店が（！）　なんて光景をたまに見かけますよね◎　まさにそのオンパレード！！

今日ご紹介するお店は、なかなか一人では入れない雰囲気を漂わせているお店の一つ　『トルカリ』

トルカリはインド料理のお店◎

今日はトルカリランチ￥６８０をナンでプラス￥１００の大盛り　　　　

（大盛り＋カレーおかわりＯＫ）を注文◎　ミニサラダ付（嬉）

大盛りのナンは、トレーからはみ出ちゃいました（笑）

ナンは焼き立てで、モチっとした食感がたまりません◎

ナンってこんなに美味しかった！？と思わされる位美味しいです◎

それ以上にカレーも旨い★★★（三ツ星）あげちゃいます！！！　　　　　　ちょっとしたエスニック料理ブームの春日町ぶらり旅でした（笑）

 

　　　インドアジアンキッチン『トルカリ』 

　　　岡山市春日町3-6　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　店長⇒⇒⇒⇒⇒　

　　　086-221-7577

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日のご紹介物件』のコーナー

 

 ◆岡山市春日町6-105-601号室

価格　450万円　

現在賃貸中　賃料　　月額5万円
　　　　　　　　共益費　月額3千円

・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造7階建　6階部分
・冷暖房、給湯・駐車場無し

※年収60万
※利回り年13.3％

 

 最近、ワンルーム投資が活発になってきていますね。現役サラリーマンの購入者も目立っています。また、退職して投資に目を向ける方方も増えています。

それだけ、投資する側の層が幅広くなってきている証拠ですね。金額も手ごろで、高利回り物件のワンルームから初めてみてはいかがでしょうか？？

 

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2008年4月11日 19:00 岡山 | この記事のURL

暖かい日には、外でバーベキューをしたくなるアウトドア派のグルメ隊です（＾＾）

七輪の用意係！！　備長炭の用意係！！　肉の調達係！！　火を熾す係！！

と　気持ちは前へ前へ先走ってしまいます（笑）

お昼からそんな気持ちを満たしてくれるないものか・・・　　　あそこなら・・・　　　きっと・・・

グルメ隊集合～！！の合図と共に向かった先は　『当新田食堂』

ここの名物は野菜満点鉄板焼き！！！！！！！　　　　　　　

とにかくボリューム満点！！！！！

注文したお肉をおねえさんが野菜と共に炒めてくれ、

鉄板の上に　ドバ～　っと盛ってくれます！！！

お肉はカルビ・ハラミ・ホルモン・タン等　好きなお肉をチョイス

出来ます◎

グルメ隊はもちろんホルモンを注文！！

旨い！！　さすが創業４３年の老舗！！

 一人１，０００円あればたっぷり食べれて、お釣りがきます◎　　　　　　　　　　　　『当新田食堂』

昼からガッツリ濃い食事をしてしまいました（笑）　そうなると・・・　　　　　　　　　　岡山市当新田104

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　086-241-3558

デザートが食べた～い（＾＾）

偶然にも近くに、おいし～いジェラートのお店が☆★

ミルク工房　『ジェラテリア MISAO』　

自家製の牛乳・うこっけいの卵を使用し、味や色など、

素材本来のおいしさを生かす為、添加物を出来る限り抑え、

カロリー控えめ、甘さすっきりなのです◎

また、骨粗しょう症、美容にも良いとされているトレハロースも

使用しています☆★

 日替わりジェラートや季節限定メニューもありますよ◎　　　　　　　　　　　　　　　『ジェらテリアMISAＯ』

みさお牧場の牛ちゃんありがとう（＾＾）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岡山市灘崎町北七区628

　店の外では、小さな動物達もお出迎えしてくれま～す◎　　　　　　　　　　　　　　08636－2－5542

大満足のグルメ隊でした◎◎◎

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　『本日のご紹介物件』のコーナー

 

平成１８年建築の『サーパス新保緑道公園』です。　　　　　　　　　　

緑溢れる緑道公園近くの

築２年の築浅　マンション！！！

売主様は室内をほとんど使われておらず、大変綺麗なお部屋です◎

南向きのリビングはとても明るいです◎　お風呂には大きな窓があり、

換気も採光も良好です！！！

やすらぎとにぎわいが隣り合う

新生活　マンションなのです（＾＾）

 

 

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2008年4月 6日 20:49 岡山 | この記事のURL

４月

に入り、段々と暖かくなってきましたね◎

外へ出て散歩したいな～　　日向ぼっこしたいな～　　お弁当食べたいな～　　と耽（ふけ）るグルメ隊です（笑）

そろそろ桜も見頃になってきているようですね（＾＾）

行かなければ！！！　岡山でお花見といえば後楽園ですね！！！

後楽園は金沢市の兼六園、水戸市の偕楽園を含め、日本三名園に総称され、江戸時代から美しい庭園

を披露し続けているのです◎◎◎

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お弁当はNo．6でもご紹介しました、四季風味『禅』。

好きな物、食べたい物を伝えておけば、美味しいお弁当の

出来上がりです◎こんな天気のイイ日に桜を見ながら食べる

お弁当は格別に美味しいですね（＾＾）このままお昼寝してし

まいた～い☆★☆★　今年のお花見も満足×２のグルメ隊でした◎

 

　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『禅』

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岡山市今５丁目３－３１

～物件情報も忘れていませんよ～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０８６－２４１－４５６９

　　　　『アルファステイツ後楽園』

　　

 

 

 

 

 

 

 

 

人気の後楽園近郊エリアの物件です◎　　　　　　　　　　　　　　　　◆金額／２，３８０万円◆間取り／３LDK◆７４．６８㎡

平成１７年築で、新しいです☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆専有面積／７４．６８㎡◆バルコニー／３７．１３㎡

角部屋なので、バルコニーも広く、日当りもイイお部屋です◎　　　 ◆構造／鉄筋コンクリート造６階建の６階部分

休日は後楽園で散歩でもいかかですか？？　　　　　　　　　　　　　◆交通／蓬来橋夢路郷土美術館バス停徒歩約３分

今の時期は、お花見もできますし、最高の場所です◎◎◎　　　 　◆管理費／７，４００円◆修繕積立金／３，６００円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆現況／空室◆引渡し／即時

 

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2008年4月 3日 19:33 岡山 | この記事のURL