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  2. 不動産売却の流れ
  3. 9.売買契約締結後の必要な手続き

査定・売却の流れ〜不動産売却の流れをご説明いたします。ご不明な点もこれでスッキリ!〜

9.売買契約締結後の必要な手続き

売却物件にお住まいになられている方は、残代金の受領ならびに物件の引渡しの日までに引越しを済ませなければなりません。また、住宅ローン等の借入れがある場合は、一括返済のため手続きが必要となります。

残代金の受領と物件のお引渡しは原則として同じ日に行われます。
9.売買契約締結後の必要な手続き

ローン申し込み
売買契約締結後買主様は、速やかに住宅ローンの申込み手続きを金融機関にて行います。
買主様の住宅ローンの融資承認が確定した段階で引越しをしていただくようになります。

引越しと公共料金の精算
引越しを完了しましたら公共料金の精算をお願いいたします。
精算後の領収書は、保管頂き引渡し時に確認をさせて頂きます。
買主様にお渡しする設備の取扱説明書、建物のパンフレット、保証書、鍵等は引っ越しの荷物とは別にまとめておいてください。

住宅ローンの借入れがある場合
売買契約締結後、すみやかに一括返済の手続きを借入金融機関窓口で行い、買主様からの残代金の受領と同時に返済を行います。住宅ローンの抵当権の抹消の登記手続きは、所有権移転登記と同時に司法書士が行います。 ご不明な点は、あなぶき不動産流通の営業スタッフにご相談ください。
不動産売却の流れ:8.売買契約の締結 不動産売却の流れ:10.残代金の授受および引渡し 「買取」「仲介」不動産売却オンライン無料査定はこちら

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