- あなぶき不動産Navi
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買取システムのご案内
初めてでも安心!ご利用ガイド 不動産売却の流れをご説明いたします。ご不明な点もこれでスッキリ！
あなぶき不動産かいとりシステムの３大メリット
こんな事情でお悩みではないですか？
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急な資金が必要だけど買い手が見つからない。〜メリット１：豊富な資金力があります！〜
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◆ ある時期までに必ず売却したい
◆ すぐに現金にしたい
◆ 買替をするためにやっと見つけた物件を確実に購入したい
- スピード現金化！
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確実に且つ早く売却する必要がある場合は、非常に有効です。あなぶきの「買い取り」は契約から決済までの期間は短く、物件の融資（ローン）が否認されて解約となるケースはありません。
「あなぶきの買取」による売却なら・・
- シンプル＆スムーズな買い取り
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「不動産買い取り」の場合、「あなぶき」がお客様の不動産を直接買い取りしますので非常にスムーズ。
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1． お急ぎの場合でも即時現金化が可能です。
2． 買い手探しの為の広告期間や販売期間が不要です。
3． 仲介手数料が不要です。
（通常の仲介手数料：売買代金×3％＋6万円）
4． 残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します。
5． 面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
- 売却のことを知られたくない。
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◆ 売却先が決まるまでは近所に知られたくない
◆ 取引先に売却することを知られると
仕事に支障が出ないだろうか
- 秘密厳守
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あなぶきがお客様の不動産を査定し、直接「買い取り」しますので、チラシ等の広告活動は行いません。
当然、取引に関することはすべて秘密厳守で進めてまいりますので安心です。売却に関する全てをお任せください。
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瑕疵保護責任
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瑕疵とは物件そのものが、通常有すべき基本的「品質・性能」を欠くことを言います。
不動産の売買では瑕疵担保責任に関する紛争が生じることが多々あります。
民法上は買主が瑕疵を発見してから1年間、売主に責任を問えることが認められています。
- 取引後の補修責任を負いたくない
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◆ 売却後、漏水等でクレームとなっても困る
◆ 個人が売主の場合でも引渡し後一定期間は瑕疵担保責任※ があると聞いた
- 瑕疵担保責任について
- あなぶきが不動産の買い取りをした場合「引渡し後一定期間の瑕疵担保責任」は免責といたします。
売主様の瑕疵担保責任は一般の取引に比べ大幅に軽減されることになります。
- あなぶきなら、土地の分割も可能です。
- 個人では分割できない土地も、あなぶきなら分割可能
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